1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市南区
32.2万円/㎡
前年比-8.5%
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第7高宮コーポラス
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 68.17㎡の場合
相場
2,472万円
36.3万円/㎡
1,954
2,299
2,644
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,644万円
33.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第7高宮コーポラス
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 1,500万円 | 22.0万円 | 2階 | 68.17㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/19 | 1,450万円 | 21.3万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/30 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/29 | レジデンス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅11分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | グレース高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
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